Angebot
390570

In attraktiver Lage im Außenbereich, nur drei Kilometer von St. Peter-Ording und St. Peter-Böhl entfernt, steht dieses großzügige Grundstück mit einem bereits entkernten ehemaligen Wohnhaus mit angebauter Scheune zum Verkauf.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung von vier Ferienwohnungen vor. Damit bietet das Objekt eine interessante Grundlage für die Realisierung eines individuellen Ferienimmobilienprojekts in einer der beliebten Urlaubsregionen auf der Halbinsel Eiderstedt, an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.

Die Eckdaten auf einen Blick

• Grundstücksgröße: ca. 3.708 m²
• ehemalige Wohnhaus-/Scheunengebäude bereits entkernt
• charakteristisches Reetdach
• Baugenehmigung für 4 Ferienwohnungen vorhanden
• genehmigte Einheiten mit folgenden Flächen:
  • ca. 144,44 m²
  • ca. 68,35 m²
  • ca. 50,93 m²
  • ca. 50,75 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 314,46 m²
• 4 Stellplätze
• großzügiger Gartenbereich
• autarke voll möblierte Gartenlaube vorhanden
• Kleinkläranlage bereits vorhanden
• attraktive Lage im Außenbereich
• Nähe zu St. Peter-Böhl und St. Peter-Ording
• Verkauf inklusive vorhandener Baugenehmigung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück eignet sich sowohl für einen professionellen Investor oder Projektentwickler als auch für eine Privatperson, die sich den Traum von einer individuellen Immobilie an der Nordsee verwirklichen möchte.

Für einen Investor bietet die vorhandene Baugenehmigung die Grundlage, ein überschaubares Ferienwohnungsprojekt mit vier Einheiten umzusetzen. Die attraktive Lage im Umfeld von St. Peter-Ording eröffnet dabei interessante Perspektiven für eine touristische Nutzung.

Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück mit rund 3.708 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Wer nicht ausschließlich auf eine klassische Investorenlösung setzt, kann hier ein persönliches Projekt mit besonderem nordfriesischem Charakter entwickeln.

Das vorhandene Reetdach, der große Garten und die Kombination aus ehemaligem Wohnhaus und Scheune verleihen dem Objekt einen besonderen Charme und bieten eine interessante Grundlage für eine individuelle architektonische Gestaltung.

Attraktive Lage auf Eiderstedt

Ehst liegt auf der Halbinsel Eiderstedt und ist nur drei Kilometer von St. Peter-Ording entfernt. Die Strände von St. Peter-Böhl sowie die touristischen Angebote von St. Peter-Ording sind schnell erreichbar.

Damit bietet der Standort sowohl für die Ferienvermietung als auch für eine private Nutzung interessante Voraussetzungen.

Ein Grundstück mit Perspektive

Besonders interessant ist die Kombination aus:

3.708 m² Grundstück + bestehendem entkerntem Gebäude + Reetdach + vorhandener Baugenehmigung + vier genehmigten Ferienwohnungen + vier Stellplätzen.

Die wesentlichen planerischen Voraussetzungen für die weitere Entwicklung sind damit bereits geschaffen.

Ob als Ferienimmobilienprojekt für einen Investor, als individuelles Projekt für einen privaten Käufer oder als persönliche Verwirklichung an der Nordsee – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.